1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市佐伯区
9.5万円/㎡
前年比-66.0%
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コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜
広島県広島市佐伯区隅の浜二丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,562万円
22.4万円/㎡
609
1,245
1,880
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,880万円
17.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 69.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,380万円 | 19.8万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 2,490万円 | 35.0万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/05 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 23.2万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,750万円 | 24.6万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 32.0万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,290万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,390万円 | 32.1万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 2,490万円 | 33.5万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | エンゼルハイム五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅19分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,260万円 | 19.0万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 1,520万円 | 17.7万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅16分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.48㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/07 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,250万円 | 23.8万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市佐伯区では66%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は広島市佐伯区の平均と比較して108.4%割高です。